1963〜1973年築, 専有面積21.85㎡〜41.85㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+10.6%
板橋区
40.8万円/㎡
前年比-13.9%
ひかり荘
東京都板橋区向原二丁目
東京メトロ有楽町線 / 千川駅 徒歩7分
1968年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 31.85㎡の場合
相場
1,515万円
47.6万円/㎡
807
1,279
1,751
2,224
AI査定結果
推定相場価格
1,515万円
47.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,279万円〜1,751万円
40.2万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月2日
ひかり荘
1,499万円（47.1万円/㎡）/ 2階 / 31.85㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は38.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/10 | 1,499万円 | 47.1万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 899万円 | 28.2万円 | 1階 | 31.85㎡ | 2DK | - |
| 2023/11/14 | 1,599万円 | 50.2万円 | 2階 | 31.85㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 920万円 | 28.9万円 | 1階 | 31.85㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は43.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/10 | ひかり荘 板橋区向原二丁目 | 千川駅7分 | 1,499万円 | 47.1万円 | 31.85㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/24 | 大武ドエル 板橋区成増三丁目 | 成増駅4分 | 998万円 | 35.7万円 | 27.94㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南 | 1972年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/07 | 高島平ホワイトコーポラス 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅9分 | 980万円 | 38.9万円 | 25.2㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/22 | 徳丸カーネル 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,280万円 | 39.8万円 | 32.2㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/06 | 大洋上板橋マンション 板橋区上板橋二丁目 | 上板橋駅7分 | 1,290万円 | 43.3万円 | 29.79㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/11 | 三田常盤台第4コーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 940万円 | 36.3万円 | 25.9㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/28 | 南ときわ台ローヤルコーポ 板橋区東新町一丁目 | 上板橋駅7分 | 1,999万円 | 53.9万円 | 37.1㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/27 | ときわ台マンション 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 1,260万円 | 45.6万円 | 27.65㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/12 | ときわ台サンハイツ 板橋区常盤台三丁目 | 上板橋駅8分 | 1,680万円 | 53.2万円 | 31.59㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 信和第1マンション 板橋区前野町一丁目 | 板橋本町駅10分 | 1,330万円 | 44.3万円 | 30.05㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 三田常盤台第2コーポ 板橋区東山町 | ときわ台駅9分 | 980万円 | 37.6万円 | 26.08㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | 常盤台カーネル 板橋区常盤台一丁目 | 中板橋駅4分 | 1,380万円 | 38.3万円 | 36.05㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 39戸 | SRC |
| 2024/02/06 | 常盤台カーネル 板橋区常盤台一丁目 | 中板橋駅4分 | 1,380万円 | 38.3万円 | 36.05㎡ | 2SK | 1階 / 8階建 | - | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2023/09/16 | 三田常盤台第1コーポ 板橋区大谷口北町 | 中板橋駅10分 | 1,299万円 | 36.4万円 | 35.66㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/14 | 三田向原コーポ 板橋区向原三丁目 | 小竹向原駅6分 | 1,350万円 | 41.2万円 | 32.79㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/29 | 江古田マンション 板橋区向原二丁目 | 千川駅7分 | 1,780万円 | 55.9万円 | 31.85㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/01 | 大山パールマンション 板橋区大山町 | 大山駅9分 | 1,390万円 | 48.0万円 | 28.96㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1973年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/09 | アルプスマンション 板橋区本町 | 板橋本町駅7分 | 1,320万円 | 45.3万円 | 29.12㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/05 | 大山マイコーポA棟 板橋区大山町 | 大山駅4分 | 1,100万円 | 35.9万円 | 30.6㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/15 | 大山マイコーポB棟 板橋区大山町 | 大山駅3分 | 1,500万円 | 49.0万円 | 30.6㎡ | 2K | 1階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/12 | 大山台マンション 板橋区大山東町 | 大山駅1分 | 1,800万円 | 55.9万円 | 32.2㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 52戸 | SRC |
| 2023/12/26 | セントラル池袋マンション 板橋区南町 | 要町駅9分 | 998万円 | 37.6万円 | 26.52㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | - | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/27 | プレミス板橋 板橋区板橋二丁目 | 新板橋駅6分 | 1,350万円 | 52.8万円 | 25.56㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1973年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.6%上昇、板橋区では13.9%下落しています。
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1974年築 / 5階建 / 46戸 / RC造